近日,多地出台公积金新政,主要包括优化公积金贷款与提取、支持提取公
07月02日 09:14
近日,多地出台公积金新政,主要包括优化公积金贷款与提取、支持提取公积金支付首付等内容。
业内人士指出,优化公积金贷款政策、强化购房补贴以及降低首付比例等措施的出台,将减轻购房者负担,便利购房者入市,对房企销售形成利好。
(资料图片仅供参考)
降低购房门槛
广州住房公积金管理中心6月28日发布通知,为贯彻落实积极生育支持措施,生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%。
贵阳住房公积金管理中心6月28日消息,该中心近日发布的《住房公积金服务贵安新区高质量发展的十条措施(征求意见稿)》提出,支持异地缴存职工购房贷款。非贵阳贵安缴存职工在贵安新区购买新建商品住房时,执行贵阳市住房公积金管理中心个人住房贷款政策。
《征求意见稿》明确,首次在贵安新区购买商品住房且符合公积金贷款条件的,执行首套房最低首付款比例政策。首次在贵安新区购买商品住房的,公积金贷款在最高额度基础上再上浮20%。首次在贵安新区购买新建商品住房的,可提取公积金支付首付款。支持公积金既提又贷。在贵安新区购买新建商品住房的,在提取公积金支付购房首付款或追加购房首付款后,可申请公积金贷款。
连云港住建局6月26日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台9条措施进一步优化房地产政策,主要涉及优化公积金贷款与提取、继续发放购房补贴、延长土地出让金缴交时限、推行“房票”安置以及落实房贷利率动态调整机制等。关于公积金政策,通知明确,降低首套公积金首付至20%,优化公积金贷款额度计算方式,支持商转公贷款,支持提取公积金支付首付,以及扩大公积金覆盖面至灵活就业人员。
易居研究院研究总监严跃进分析,当前公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一,降低首付及优化贷款额度计算方式有助于降低购房门槛;支持商转公等政策拓展了公积金的使用范围,盘活了存量住房公积金,也有利于减轻购房者置业压力,提振购房者置业信心。
利好房企销售
中指研究院数据显示,2023年以来,已有百余城出台房地产调控政策超300次,其中济南、长沙、厦门等十余城放松限购政策,部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市从公积金等方面持续优化政策措施,多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是政策支持的重点。
58安居客研究院院长张波表示,在“房住不炒”背景下,保障自住性购房需求及改善性需求两类政策在当下的重要性凸显。目前来看,弱二线及三四线城市市场供大于求的特点明显。优化公积金贷款政策、强化购房补贴以及降低首付比例等措施的出台,将减轻购房者负担,加快购房者入市节奏,对房企销售形成利好。
对于年初以来的市场走势,中指研究院市场研究总监陈文静表示,一季度,房地产市场有所好转,热点城市表现突出,前期积压需求释放、政策效果显现等是重要影响因素。二季度以来,市场有所降温,各地政策持续优化。5月以来,地方出台政策频次下降,仅个别核心城市放松政策。核心城市政策放松对当地市场活跃度产生了阶段性带动,但对全国市场的带动效果有限。当前,整体市场调整压力依然较大。
陈文静表示,多个城市优化相关政策,有利于修复市场信心,市场活跃度有望阶段性提升,但市场中长期的修复仍有待以下影响因素的修复和好转:一是居民收入预期尚未出现明显好转。二是新房、二手房价格仍未回归上升通道,购房者对房价仍有下跌预期。三是购房者对期房烂尾的担心仍存。此外,个别房企偿债压力较大,对市场预期形成扰动。(记者 董添)
关键词:
近日,多地出台公积金新政,主要包括优化公积金贷款与提取、支持提取公
07月02日 09:14
绝对核心!杨瀚森砍23分10板6助6帽豪华数据带队赢首胜!,杨瀚森,世界杯
07月02日 09:16
北京时间7月1日晚(今晚)17时30分,2023年国际篮联女篮亚洲杯半决赛上
07月02日 09:22
6月30日,深圳迎来今年第二轮土拍,总共出让两宗宅地,一宗为深圳南山
07月02日 09:09
梅德韦杰夫没能延续前几轮比赛的良好表现,西西帕斯以6:3、7:6(3)
07月02日 09:09
上半场比赛上海上港占据全面优势,吕文君的头球和奥斯卡的任意球射门距
07月02日 09:12
午时出生的人命运总论:不依祖业,能自立门户,为人和气,个性明朗,早
07月02日 09:09
预计“五一”假期全市高速公路出程高峰将出现在4月29日17时至23时,返
07月02日 09:17
6月30日,深圳2023年第二批集中供地成功出让,今日共有2宗宅地全部成交
07月02日 09:12
-Metalenz超构表面光学器件赢得亚洲领先的原始设备制造商(OEM)的多项
07月02日 09:11
六月最后一个交易日市场低开高走,指数回补周初的向下跳空缺口,盘中反
07月02日 09:19
封天魔帝之凡练,关于封天魔帝之凡练介绍这个很多人还不知道,现在让我
07月02日 09:13
关于虾爬子怎么蒸才好吃又简单的内容,包含虾爬子怎么蒸怎样蒸虾爬子好
07月02日 09:06
■娄彦茹郑州农村商业银行股份有限公司银行的财务管理工作是一项非常关
07月02日 09:09
2023年过半,美股科技巨头经历去年大跌之后显然已卷土重来。美股超大盘
07月02日 09:10
二级建造师-建筑工程法规及相关知识——施工成本计划和成本控制99 网上
07月02日 08:58
6月30日北向资金减持5 5万股中国国贸。近5个交易日中,获北向资金增持
07月02日 09:05
1、1巴(bar)=100,000帕(Pa)=10牛顿 平方厘米=0 1MPa是压强的单位,早先
07月02日 09:03
1、你好,你要的她是我的姑娘百度云已经分享到你这个ID下的百度云了请
07月02日 09:02
1、1 元音52614102:16531)[I:]sea,he,see,piece,ceiling2)[
07月02日 09:00
近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,应该了
07月02日 09:06
1、官曲村位于乡城镇西部偏南,镇政府驻地西4公里处。2、南距烟潍公路2
07月02日 09:00
大度32开的尺寸是多少,大度这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看
07月02日 08:57
1、中央空调系统由压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器组成。2、采用液体
07月02日 08:56
队记:球队新任主帅纳斯将亲自执教盐湖城夏季联赛,纳斯,乔丹,嘻哈,盐湖
07月02日 09:04
1、从肯德基门进来的话依次是肯德基对面味千拉面往里走吉野家屈臣氏站
07月02日 09:03
事长助理属于什么部门,董事长助理和董事长秘书和区别这个问题很多朋友
07月02日 08:52
队记:76人交易得到利拉德的可能性很低但不能排除这种可能,哈登,费城,
07月02日 08:48
未来之星!下赛季有望崛起的6位新星:新科状元、探花上榜,湖人,新星,亨
07月02日 08:54
燃烧GEAR|KAYANO第30代进化
07月02日 08:51
1、没有不可能1:Nothingisimpossible,anythingisposs......更多>